Rendement locatif · 78125
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Boissière-École (78125)
À La Boissière-École, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 302 290 € | 1 494 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Boissière-École : taxe foncière à 22,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE FAVEROLLES | 146 m² | 444 000 € | 3 042 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 5160 LES TERRES ROUGES | — | 52 300 € | — |
| 30 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA VALLEE GODARD | 120 m² | 277 900 € | 2 316 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DU CLOCHER | 128 m² | 375 900 € | 2 937 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 36 RUE DE RAMBOUILLET | 79 m² | 288 000 € | 3 646 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 120 m² | 345 000 € | 2 875 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES PIECES DU CHATEAU | — | 175 000 € | 11 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LA GATINE | — | 941 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 117 m² | 220 000 € | 1 881 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | LA POINTE DES PEUPLES | — | 8 088 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Boissière-École — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
7,7/10295 000 €
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7,6/10295 000 €
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