Investir · 78125
Rendement, marché et risques à La Boissière-École (78125)
Faut-il investir à La Boissière-École ? Prix médian 3 182 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Boissière-École et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 182 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à La Boissière-École en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Boissière-École :
Le rendement locatif brut indicatif à La Boissière-École avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Boissière-École.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Boissière-École.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 182 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE FAVEROLLES | 146 m² | 444 000 € | 3 042 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 5160 LES TERRES ROUGES | — | 52 300 € | — |
| 30 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA VALLEE GODARD | 120 m² | 277 900 € | 2 316 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DU CLOCHER | 128 m² | 375 900 € | 2 937 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 36 RUE DE RAMBOUILLET | 79 m² | 288 000 € | 3 646 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 120 m² | 345 000 € | 2 875 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES PIECES DU CHATEAU | — | 175 000 € | 11 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LA GATINE | — | 941 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 117 m² | 220 000 € | 1 881 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | LA POINTE DES PEUPLES | — | 8 088 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Boissière-École — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à La Boissière-École
140 m²
7,7/10295 000 €
155 m²
7,6/10295 000 €
155 m²
7,6/10295 000 €
378 m²
7,4/10850 000 €
277 m²
7,4/10499 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Boissière-École. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.