Rendement locatif · 31110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Antignac (31110)
À Antignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 405 € | 759 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Antignac : taxe foncière à 41,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Antignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,0/10185 000 €
90 m²
5,3/10210 000 €
938 m²
5,0/1014 900 €
1400 m²
5,0/1014 900 €
910 m²
5,0/1014 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 195 CHE DES CAVALIERS | 89 m² | 314 000 € | 3 529 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 355 AV DE LUCHON | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 9003 CHE DE PICOUN | 300 m² | 400 000 € | 1 334 €/m² |
| 24 août 2024 | Maison | 9009 RUE DE LA FONTAINE | 135 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 9010 RUE DE LA FONTAINE | 67 m² | 149 930 € | 2 238 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 9015B AV DE LUCHON | 69 m² | 127 000 € | 1 841 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | SUBERBIELO | — | 154 000 € | 111 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 9014 AV DE LUCHON | 240 m² | 492 442 € | 2 052 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Appartement | 9023 AV DE LUCHON | 71 m² | 64 000 € | 902 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 9002 IMP LAMARTINIERE | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |