Investir · 17130
Rendement, marché et risques à Jussas (17130)
Faut-il investir à Jussas ? Prix médian 1 345 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jussas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 345 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Jussas en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jussas :
Le rendement locatif brut indicatif à Jussas avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jussas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jussas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 345 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jussas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Jussas
1509 m²
5,8/1029 500 €
64 m²
5,2/1086 336 €
250 m²
5,0/107 500 €
2180 m²
5,0/1045 000 €
1398 m²
5,0/1047 136 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mars 2025 | Terrain | FONTBEDEAU | — | 83 443 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | PRES DES PERDRIAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 11 AV DE LA DOUBLE SAINTONGE | 50 m² | 34 000 € | 680 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 24 AV DE LA DOUBLE SAINTONGE | 108 m² | 129 000 € | 1 195 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | LE PETIT TERRIER | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LA PETITE METAIRIE | — | 9 258 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 5027 LA NOBLESSE | 135 m² | 168 224 € | 1 247 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | LE PLANTIS | — | 30 000 € | 14 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | CHEZ MEDAS | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | LES ELIOTS | — | 30 000 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jussas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.