Rendement locatif · 60390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Porcheux (60390)
À Porcheux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 770 € | 898 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Porcheux : taxe foncière à 51,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Porcheux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Porcheux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 39B RUE DU PETIT BOISSY | 116 m² | 117 000 € | 1 009 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT NICOLAS | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU PETIT BOISSY | 192 m² | 325 000 € | 1 693 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 40B RUE SAINT NICOLAS | 50 m² | 189 820 € | 3 797 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 26 RUE DE L EGUILLON | 141 m² | 305 000 € | 2 164 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU PETIT BOISSY | 78 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 25 RUE DU FOUR A CHAUX | 98 m² | 231 864 € | 2 366 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 3 IMP DE LA TROUEE | 69 m² | 230 500 € | 3 341 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DU PETIT BOISSY | 76 m² | 210 000 € | 2 764 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 11B RUE SAINT NICOLAS | 100 m² | 384 000 € | 3 840 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Porcheux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,0/10264 900 €
109 m²
5,9/10292 000 €
790 m²
5,0/1070 000 €
1995 m²
5,0/10110 000 €