Rendement locatif · 89150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jouy (89150)
À Jouy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 219 450 € | 797 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouy : taxe foncière à 29,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE JOUY | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9B MARDELEUSE | 51 m² | 35 000 € | 687 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1 LES POISSONS | 112 m² | 157 560 € | 1 407 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 LES POISSONS | 120 m² | 126 500 € | 1 055 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LES BORDES | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 53 RUE DU CHEMIN DE CESAR | 71 m² | 75 000 € | 1 057 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 31 RUE DU CHEMIN DE CESAR | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | PETITE BOULINIERE DE JOUY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 33 LES BORDES | 82 m² | 160 000 € | 1 952 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 6 CHEMIN DES BLINS | 176 m² | 275 000 € | 1 563 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
8,3/10899 000 €
225 m²
8,3/10899 000 €
332 m²
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