Quel rendement locatif à Jaux ?

Le rendement locatif brut indicatif à Jaux avoisine 4.9 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Jaux ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Jaux représente un budget d’environ 70 642 € pour un loyer estimé de 376 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.4 %.

Rendement locatif · 60880

Rendement locatif à Jaux

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Jaux (60880)

À Jaux, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,9 %, pour un loyer médian d’environ 13,1 €/m², et un prix au m² médian de 3 211 €/m².

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Rendement brut par typologie à Jaux

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	70 642 €	376 €/mois	6,4 %
T2	42 m²	134 862 €	618 €/mois	5,5 %
T3	62 m²	199 082 €	814 €/mois	4,9 %
T4	85 m²	272 935 €	1 027 €/mois	4,5 %
Maison	95 m²	202 825 €	1 054 €/mois	6,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jaux : taxe foncière à 39,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Jaux ?

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