Rendement locatif · 54470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jaulny (54470)
À Jaulny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 685 € | 750 €/mois | 13,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jaulny : taxe foncière à 32,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jaulny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
5,4/10131 000 €
2222 m²
5,0/1037 900 €
2880 m²
5,0/10108 800 €
87 m²
5,0/10140 000 €
1495 m²
5,0/1057 325 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juil. 2025 | Maison | 4 CHE DU FEY | 99 m² | 82 500 € | 834 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | NANTINVAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 14 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LA COTE DU FRICHE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 3 CHE DU FEY | 36 m² | 47 000 € | 1 306 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE HAILBAT | — | 145 580 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5809 LA PREE | 38 m² | 50 890 € | 1 340 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | 5 LOT LE CLOZE | — | 46 655 € | 35 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | 2 GR GRANDE RUE | — | 78 220 € | 306 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 17 €/m² |