Rendement locatif · 54470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouillonville (54470)
À Bouillonville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 594 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouillonville : taxe foncière à 31,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 20 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | BOUZON MOULIN | — | 6 153 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 13 RUE PRINCIPALE | 80 m² | 9 400 € | 118 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | BOUZON MOULIN | — | 9 766 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | COTE BOUROT | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 25 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | LA MALADRIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Terrain | LA TERRIERE | — | 17 054 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 98 400 € | 757 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouillonville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
233 m²
5,0/10129 000 €
177 m²
5,0/10189 000 €