Rendement locatif · 54470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charey (54470)
À Charey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 735 € | 750 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charey : taxe foncière à 34,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | PIECE AUX POMMIERS | — | 116 000 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 7 RUE HAUTE | 160 m² | 182 100 € | 1 139 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LA FACHE | — | 56 949 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 214 m² | 471 700 € | 2 205 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | AU DESSUS DU HAUT CHEMIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | DERRIERE L ENCLOS | — | 11 816 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2023 | Maison | 2 RUE HAUTE | 120 m² | 208 600 € | 1 739 €/m² |
| 9 mars 2023 | Terrain | DERRIERE L ATRE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Terrain | LA QUOERE | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 68 m² | 42 000 € | 618 €/m² |