Rendement locatif · 51210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Janvilliers (51210)
À Janvilliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Janvilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 490 € | 689 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Janvilliers : taxe foncière à 40,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Janvilliers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Janvilliers.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Janvilliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
715 m²
5,0/1025 000 €
740 m²
5,0/1025 000 €
82 m²
3,9/10107 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 2 IMP DES PEUPLIERS | 208 m² | 120 000 € | 577 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHENE | 100 m² | 198 950 € | 1 990 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Terrain | LA SABOTERIE | — | 104 500 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 36 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | DESSOUS LE BORDET | — | 92 400 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 15 RUE DES LILAS | 151 m² | 214 150 € | 1 419 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 63 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DES POMMIERS | 133 m² | 130 000 € | 978 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Maison | 4 RUE DES LILAS | 127 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | LA CASENERIE | — | 1 550 € | 1 €/m² |