Investir · 51210
Rendement, marché et risques à Janvilliers (51210)
Faut-il investir à Janvilliers ? Prix médian 1 142 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Janvilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 142 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Janvilliers en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Janvilliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Janvilliers avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Janvilliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Janvilliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 142 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 2 IMP DES PEUPLIERS | 208 m² | 120 000 € | 577 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHENE | 100 m² | 198 950 € | 1 990 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Terrain | LA SABOTERIE | — | 104 500 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 36 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | DESSOUS LE BORDET | — | 92 400 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 15 RUE DES LILAS | 151 m² | 214 150 € | 1 419 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 63 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DES POMMIERS | 133 m² | 130 000 € | 978 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Maison | 4 RUE DES LILAS | 127 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | LA CASENERIE | — | 1 550 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Janvilliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Janvilliers
715 m²
5,0/1025 000 €
740 m²
5,0/1025 000 €
82 m²
3,9/10107 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Janvilliers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.