Rendement locatif · 51210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fromentières (51210)
À Fromentières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fromentières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 125 € | 778 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fromentières : taxe foncière à 40,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fromentières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fromentières.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fromentières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,2/10190 000 €
146 m²
6,0/10188 000 €
170 m²
6,0/10375 000 €
110 m²
6,0/10189 620 €
125 m²
5,7/10239 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 44 300 € | 14 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 34 RTE DE MONTMORT | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 1 PETITE RUE MORET | 24 m² | 138 000 € | 5 750 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Maison | 3 RUE HERON | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 18 PETITE RUE MORET | 84 m² | 153 900 € | 1 833 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 51 RTE DE CHALONS EN CHAMPAGNE | 92 m² | 149 000 € | 1 620 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | BOIS HUBERT | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | 39 RTE DE CHALONS EN CHAMPAGNE | — | 41 900 € | 96 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 7 500 € | 15 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 4 566 € | 2 €/m² |