Rendement locatif · 51210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corrobert (51210)
À Corrobert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 530 € | 778 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corrobert : taxe foncière à 40,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juil. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA DHUYS | 85 m² | — | — |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE CLOS DES GOUJONS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 11 RUE DU CHATEAU | 69 m² | 178 000 € | 2 580 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS NACQUARD | — | 700 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | DESSUS LES SEPT SAULX | — | 224 990 € | 4 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LE CLOS DES GOUJONS | — | 13 000 € | 9 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LE BOIS PRIVAL | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | BOIS DE L ORME | — | 3 500 € | 1 €/m² |