Rendement locatif · 51210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vauchamps (51210)
À Vauchamps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 730 € | 689 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vauchamps : taxe foncière à 39,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauchamps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,6/1079 900 €
75 m²
4,3/1097 000 €
160 m²
4,3/10316 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 5000 LE VILLAGE | 103 m² | 185 000 € | 1 797 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | DERRIERE LES CLOS | — | 32 000 € | 20 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 155 RUE DE L'EGLISE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 40 RUE DES SOURCES | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5007A LA PIECE DU CHATEAU | 104 m² | 175 000 € | 1 683 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE FOUR A CHAUX | — | 7 260 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE FOUR A CHAUX | — | 390 984 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Local | 1 BASE DE FONTAINE AU BRON | — | 60 000 € | — |
| 21 juin 2024 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 57 000 € | 6 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 139 RUE DE BEAUMONT | 90 m² | 76 000 € | 845 €/m² |