Investir · 07660
Rendement, marché et risques à Issanlas (07660)
Faut-il investir à Issanlas ? Prix médian 1 846 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Issanlas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 846 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Issanlas en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Issanlas :
Le rendement locatif brut indicatif à Issanlas avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Issanlas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Issanlas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 846 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | MONTAMOURIER | — | 50 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES PRES SOUS LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | SERRE DE LA CROIX | — | 48 000 € | 20 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES COMBETTES | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | MONTAMOURIER | — | 15 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | SAINT CLAIR | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | CHAMPLANE ET LES MARJOTES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHAMP-MEJANE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES MOUNES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PLANCHETTE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Issanlas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.