Rendement locatif · 28700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Houville-la-Branche (28700)
À Houville-la-Branche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Houville-la-Branche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 370 € | 998 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Houville-la-Branche : taxe foncière à 42,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houville-la-Branche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
119 m²
5,7/10267 000 €
117 m²
5,7/10147 000 €
119 m²
5,6/10275 500 €
119 m²
5,6/10275 000 €
114 m²
5,5/10274 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE DE HOUVILLE | — | 125 000 € | 49 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU SEIZE JUIN 1940 | 162 m² | 286 600 € | 1 770 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU SEIZE JUIN 1940 | 182 m² | 345 980 € | 1 901 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3 RUE LABICHE | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LA FOSSE A GROS JEAN | — | 145 800 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 109 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | 80 RUE GRANDE RUE | — | 135 000 € | 82 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 28 RUE GRANDE RUE | 205 m² | 340 000 € | 1 659 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LE CHEMIN COURTOIS | — | 81 000 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DU SEIZE JUIN 1940 | 89 m² | 170 000 € | 1 911 €/m² |