Investir · 28700
Rendement, marché et risques à Houville-la-Branche (28700)
Faut-il investir à Houville-la-Branche ? Prix médian 2 246 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Houville-la-Branche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 246 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Houville-la-Branche en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Houville-la-Branche :
Le rendement locatif brut indicatif à Houville-la-Branche avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Houville-la-Branche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Houville-la-Branche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 246 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE DE HOUVILLE | — | 125 000 € | 49 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU SEIZE JUIN 1940 | 162 m² | 286 600 € | 1 770 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU SEIZE JUIN 1940 | 182 m² | 345 980 € | 1 901 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3 RUE LABICHE | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LA FOSSE A GROS JEAN | — | 145 800 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 109 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | 80 RUE GRANDE RUE | — | 135 000 € | 82 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 28 RUE GRANDE RUE | 205 m² | 340 000 € | 1 659 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LE CHEMIN COURTOIS | — | 81 000 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DU SEIZE JUIN 1940 | 89 m² | 170 000 € | 1 911 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houville-la-Branche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Houville-la-Branche
119 m²
5,7/10267 000 €
117 m²
5,7/10147 000 €
119 m²
5,6/10275 500 €
119 m²
5,6/10275 000 €
114 m²
5,5/10274 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Houville-la-Branche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.