Investir · 60250
Rendement, marché et risques à Hondainville (60250)
Faut-il investir à Hondainville ? Prix médian 2 160 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hondainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 160 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Hondainville en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hondainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hondainville avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hondainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hondainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 160 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hondainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Hondainville
105 m²
6,1/10146 000 €
85 m²
5,8/10111 000 €
105 m²
5,8/10199 900 €
177 m²
5,5/10385 000 €
127 m²
5,2/10316 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 120 RUE ROBERT ROS | 144 m² | 289 000 € | 2 007 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 71 RUE ROBERT ROS | 136 m² | 253 000 € | 1 861 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 103 CHE SAINT ANTOINE | 80 m² | 262 370 € | 3 280 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 4 LOT ESCOUTURES | 114 m² | 253 000 € | 2 220 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 132 RUE DU MOULIN | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 411 RUE DU MOULIN | 88 m² | 190 000 € | 2 160 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE TEMPLE | — | 19 900 € | 12 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 5 IMP DE LA CLAIRIERE | 108 m² | 252 000 € | 2 334 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hondainville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.