Rendement locatif · 27230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Heudreville-en-Lieuvin (27230)
À Heudreville-en-Lieuvin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 750 € | 808 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Heudreville-en-Lieuvin : taxe foncière à 42,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU VILLAGE | 133 m² | 272 000 € | 2 046 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA MARE LAURENT | — | 64 380 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 4 LA BAGARDIERE | 90 m² | 244 455 € | 2 717 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 9005 VILLAGE D HEUDREVILLE | 109 m² | 230 000 € | 2 111 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LES CROISETTES | — | 29 168 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 46 VILLAGE D HEUDREVILLE | 69 m² | 260 000 € | 3 769 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LE PRE A MARNOUT | — | 41 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LA BAGARDIERE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 36 LE BOSC | 155 m² | 460 334 € | 2 970 €/m² |
| 6 août 2021 | Maison | 25 LE PERRE | 54 m² | 130 000 € | 2 408 €/m² |