Rendement locatif · 17160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Louzignac (17160)
À Louzignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 780 € | 633 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Louzignac : taxe foncière à 40,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louzignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
214 m²
4,5/10179 655 €
361 m²
3,1/10499 000 €
140 m²
2,7/10284 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DES ROSIERS | 67 m² | 118 230 € | 1 765 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 21 RUE DU BOURG | 88 m² | 26 087 € | 297 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | CORNEFOU | — | 650 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 49 RUE DU VIEUX FOUR | 30 m² | 64 350 € | 2 145 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | CORNEFOU | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 17A RUE DU VIEUX CHENE | 123 m² | 59 000 € | 480 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 29 RUE DU VIEUX CHENE | 130 m² | 172 000 € | 1 324 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 10 RUE DU VIEUX CHENE | 119 m² | 125 500 € | 1 055 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 9 IMP DES JACOBINS | 100 m² | 424 000 € | 4 240 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LES PLANTES | — | 250 000 € | 10 €/m² |