Rendement locatif · 17160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brie-sous-Matha (17160)
À Brie-sous-Matha, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 170 € | 633 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brie-sous-Matha : taxe foncière à 47,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brie-sous-Matha — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
69 m²
5,0/1075 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DU PUITS ROUMEAU | 50 m² | 23 500 € | 470 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 950 € | 10 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES BRETELLES | — | 422 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE MATHA | — | 166 474 € | 4 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 8A RUE DE LA COTE DE L'IF | 159 m² | 80 000 € | 504 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | LES CENT SILLONS | — | 30 000 € | 15 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 1 RUE DU QUEREUX | 57 m² | 65 000 € | 1 141 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | RENOUVELLIS PACARD | — | 690 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | LE PRE ROND | — | 174 357 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | LES DORDOGNES | — | 53 030 € | 1 €/m² |