Rendement locatif · 54290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gripport (54290)
À Gripport, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gripport et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 63 080 € | 732 €/mois | 13,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gripport : taxe foncière à 35,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gripport (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gripport.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gripport — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1405 m²
7,0/1029 000 €
98 m²
5,2/10288 000 €
71 m²
5,0/1065 000 €
100 m²
5,0/1025 000 €
98 m²
4,4/1075 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | VIASSEL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 8 RUE GRAND MONT | 129 m² | 211 800 € | 1 642 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 105 m² | 179 000 € | 1 705 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 21 RUE DU MOULIN | 90 m² | 159 100 € | 1 768 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CROIX | 84 m² | 135 800 € | 1 617 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 57 500 € | 112 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 2 RUE GRAND MONT | 90 m² | 7 500 € | 84 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 26 RUE DE NANCY | 166 m² | 20 000 € | 121 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | A CAMBRAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | AUX FRICHES | — | 400 € | 1 €/m² |