Rendement locatif · 54290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bainville-aux-Miroirs (54290)
À Bainville-aux-Miroirs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bainville-aux-Miroirs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 825 € | 732 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bainville-aux-Miroirs : taxe foncière à 31,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bainville-aux-Miroirs (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bainville-aux-Miroirs.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bainville-aux-Miroirs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,6/10149 000 €
90 m²
5,2/10252 000 €
57 m²
5,0/1024 045 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE MONTAUBAN | 250 m² | 217 700 € | 871 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | A LA SALE DERRIERE LE VILL | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | A LA SALE DERRIERE LE VILL | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 11 RUE DE LEBEUVILLE | 147 m² | 142 000 € | 966 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 28 RUE DES CHAUSSOTTES | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2 MONTAUBAN | 109 m² | 123 500 € | 1 134 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | 66 RUE DE LEBEUVILLE | — | 133 000 € | 294 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE GRAND BREUIL | — | 1 556 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE LEBEUVILLE | 175 m² | 203 500 € | 1 163 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | A LA SALE DERRIERE LE VILL | — | 1 000 € | 2 €/m² |