Rendement locatif · 54740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lebeuville (54740)
À Lebeuville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 750 € | 860 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lebeuville : taxe foncière à 29,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lebeuville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
5,6/10209 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 août 2024 | Appartement | 42 GR GRANDE RUE | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LA CORVEE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | BOIS DE LA COTE | — | 4 864 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | BOIS DE VILFONTAINE | — | 3 361 € | 2 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | PRE MALSAIN | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 240 m² | 336 000 € | 1 400 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | BOIS DE CHANOT | — | 12 475 € | 2 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Maison | 8 FG LE FAUBOURG | 200 m² | 181 000 € | 905 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 85 m² | 120 175 € | 1 414 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 58 890 € | 30 €/m² |