Investir · 54290
Rendement, marché et risques à Gripport (54290)
Faut-il investir à Gripport ? Prix médian 664 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gripport et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
664 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Gripport en 2023
Rendement brut
12,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gripport :
Le rendement locatif brut indicatif à Gripport avoisine 12,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gripport.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gripport.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (664 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gripport — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Gripport
1405 m²
7,0/1029 000 €
98 m²
5,2/10288 000 €
71 m²
5,0/1065 000 €
100 m²
5,0/1025 000 €
98 m²
4,4/1075 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | VIASSEL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 8 RUE GRAND MONT | 129 m² | 211 800 € | 1 642 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 105 m² | 179 000 € | 1 705 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 21 RUE DU MOULIN | 90 m² | 159 100 € | 1 768 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CROIX | 84 m² | 135 800 € | 1 617 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 57 500 € | 112 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 2 RUE GRAND MONT | 90 m² | 7 500 € | 84 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 26 RUE DE NANCY | 166 m² | 20 000 € | 121 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | A CAMBRAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | AUX FRICHES | — | 400 € | 1 €/m² |