Rendement locatif · 62810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berlencourt-le-Cauroy (62810)
À Berlencourt-le-Cauroy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Berlencourt-le-Cauroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 210 € | 720 €/mois | 12,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berlencourt-le-Cauroy : taxe foncière à 31,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berlencourt-le-Cauroy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4300 m²
6,0/1060 000 €
91 m²
5,3/10104 800 €
1700 m²
5,0/1042 880 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 241 RUE DE LA MAIRIE | 101 m² | 67 610 € | 670 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 137 RUE DU FOUR | 104 m² | 107 495 € | 1 034 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA SOLETTE | — | 1 568 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 106 RUE DU MARAIS | 68 m² | 98 500 € | 1 449 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE BOIS DES AVENTS | — | 11 878 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 67 RUE DU PONT | 65 m² | 119 800 € | 1 844 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 652 RUE DE LA MAIRIE | 35 m² | 38 000 € | 1 086 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 191 RUE DE LA MAIRIE | 67 m² | 52 000 € | 777 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 361 RUE D ESTREE | 146 m² | 230 000 € | 1 576 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA PRELLE | — | 5 265 € | 1 €/m² |