Rendement locatif · 76570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Goupillières (76570)
À Goupillières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 470 € | 848 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Goupillières : taxe foncière à 58,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goupillières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
580 m²
7,2/101 200 000 €
145 m²
6,6/10470 000 €
195 m²
6,2/10699 000 €
260 m²
6,0/10480 000 €
192 m²
6,0/10699 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 662 RTE DE LA CHAPELLE | 150 m² | 199 000 € | 1 327 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 264 RUE DE LA COTE DES MONTS | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 200 RUE DE LA CULOTTE SECHE | 88 m² | 144 000 € | 1 637 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 455 RTE DES SOUCHES | 102 m² | 233 800 € | 2 293 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | 650 RTE DES SOUCHES | — | 140 000 € | 52 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | LES SOUCHES | — | 122 325 € | 36 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 595 RTE DE CLERES | 173 m² | 295 000 € | 1 706 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 665 RTE DES SOUCHES | 93 m² | 223 000 € | 2 398 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 5059 FLAMENIL SUD | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |