Rendement locatif · 76570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Austreberthe (76570)
À Sainte-Austreberthe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Austreberthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 460 € | 878 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Austreberthe : taxe foncière à 79,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Austreberthe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Austreberthe.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Austreberthe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,9/10195 000 €
100 m²
6,8/10205 000 €
95 m²
6,7/10205 000 €
125 m²
6,5/10158 000 €
100 m²
5,5/10199 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | L ENFER | — | 2 334 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | L ENFER | — | 6 314 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 807 RTE DES CHARMILLES | 98 m² | 251 000 € | 2 562 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 795 RTE DES HOUX | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 29 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | GRIS HAMEAU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 342 RTE DES FLEURS | 109 m² | 255 000 € | 2 340 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 16 RUE PIERRE CORNEILLE | 90 m² | 158 100 € | 1 757 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 14 RUE PIERRE CORNEILLE | 110 m² | 196 000 € | 1 782 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 321 CHE DU HAMEAU GRIS | 120 m² | 309 800 € | 2 582 €/m² |