Investir · 76570
Rendement, marché et risques à Goupillières (76570)
Faut-il investir à Goupillières ? Prix médian 1 826 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Goupillières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 826 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Goupillières en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Goupillières :
Le rendement locatif brut indicatif à Goupillières avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Goupillières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Goupillières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 826 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goupillières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Goupillières
580 m²
7,2/101 200 000 €
145 m²
6,6/10470 000 €
195 m²
6,2/10699 000 €
260 m²
6,0/10480 000 €
192 m²
6,0/10699 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 662 RTE DE LA CHAPELLE | 150 m² | 199 000 € | 1 327 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 264 RUE DE LA COTE DES MONTS | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 200 RUE DE LA CULOTTE SECHE | 88 m² | 144 000 € | 1 637 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 455 RTE DES SOUCHES | 102 m² | 233 800 € | 2 293 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | 650 RTE DES SOUCHES | — | 140 000 € | 52 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | LES SOUCHES | — | 122 325 € | 36 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 595 RTE DE CLERES | 173 m² | 295 000 € | 1 706 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 665 RTE DES SOUCHES | 93 m² | 223 000 € | 2 398 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 5059 FLAMENIL SUD | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |