Rendement locatif · 64190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gurs (64190)
À Gurs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gurs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 335 € | 758 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gurs : taxe foncière à 31,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gurs (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gurs.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gurs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,4/1065 000 €
3822 m²
5,9/1049 100 €
94 m²
5,4/10145 000 €
94 m²
5,4/10143 000 €
116 m²
5,2/10169 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 54T RUE DES PYRENEES | 121 m² | 315 000 € | 2 604 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 3 CHE LOUSTALET | 76 m² | 118 000 € | 1 553 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 8 CHE BORDENAVE | 139 m² | 260 000 € | 1 871 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LASSERRE NORD | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 36 RUE DES PYRENEES | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 2 RUE DES PYRENEES | 460 m² | 114 000 € | 248 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |
| 17 janv. 2025 | Terrain | COSTEPENENTE | — | — | — |
| 6 déc. 2024 | Maison | 4 IMP LABIE | 100 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² |