Rendement locatif · 79150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Genneton (79150)
À Genneton, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Genneton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 070 € | 599 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Genneton : taxe foncière à 36,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Genneton (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Genneton.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Genneton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
6,4/1098 440 €
143 m²
6,4/1097 000 €
143 m²
6,3/1096 300 €
159 m²
6,3/10118 000 €
143 m²
6,3/1096 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES ROSIERS | 84 m² | 17 000 € | 203 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | 1 LE MARCHAIS LONG | — | 7 016 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | MAUMUSSON | — | 700 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DES CAMELIAS | 78 m² | 60 000 € | 770 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 16 RUE DES ROSIERS | 48 m² | 2 500 € | 53 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5028 IMP DES CAMELIAS | 64 m² | 55 000 € | 860 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | CHAMPS DES RIPAUDIERES | — | 18 400 € | 4 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE BAS GENNETON | — | 100 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | 3 LE BAS GENNETON | — | 44 900 € | 17 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 2 IMP DES CAMELIAS | 34 m² | 63 800 € | 1 877 €/m² |