Investir · 79150
Rendement, marché et risques à Genneton (79150)
Faut-il investir à Genneton ? Prix médian 1 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Genneton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 106 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Genneton en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Genneton :
Le rendement locatif brut indicatif à Genneton avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Genneton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Genneton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 106 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES ROSIERS | 84 m² | 17 000 € | 203 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | 1 LE MARCHAIS LONG | — | 7 016 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | MAUMUSSON | — | 700 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DES CAMELIAS | 78 m² | 60 000 € | 770 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 16 RUE DES ROSIERS | 48 m² | 2 500 € | 53 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5028 IMP DES CAMELIAS | 64 m² | 55 000 € | 860 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | CHAMPS DES RIPAUDIERES | — | 18 400 € | 4 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE BAS GENNETON | — | 100 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | 3 LE BAS GENNETON | — | 44 900 € | 17 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 2 IMP DES CAMELIAS | 34 m² | 63 800 € | 1 877 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Genneton. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.