Rendement locatif · 70240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Genevreuille (70240)
À Genevreuille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Genevreuille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 740 € | 790 €/mois | 14,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Genevreuille : taxe foncière à 44,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Genevreuille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Genevreuille.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Genevreuille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
247 m²
5,0/10189 000 €
300 m²
5,0/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA GARE | 215 m² | 84 000 € | 391 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | CHAMP TEUREY | — | 1 230 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | EN GENEVRET | — | 20 000 € | 200 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DU VIEUX MOULIN | 123 m² | 85 000 € | 692 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 3 RUE GRANDE RUE | 79 m² | 48 000 € | 608 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | AU CHAMP COURBE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | EN CHAMP MARTIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 8 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 6 IMP DERRIERE L EGLISE | 103 m² | 50 000 € | 486 €/m² |