Investir · 70240
Rendement, marché et risques à Genevreuille (70240)
Faut-il investir à Genevreuille ? Prix médian 692 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Genevreuille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
692 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Genevreuille en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Genevreuille :
Le rendement locatif brut indicatif à Genevreuille avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Genevreuille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Genevreuille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (692 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Genevreuille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Genevreuille
247 m²
5,0/10189 000 €
300 m²
5,0/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA GARE | 215 m² | 84 000 € | 391 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | CHAMP TEUREY | — | 1 230 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | EN GENEVRET | — | 20 000 € | 200 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DU VIEUX MOULIN | 123 m² | 85 000 € | 692 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 3 RUE GRANDE RUE | 79 m² | 48 000 € | 608 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | AU CHAMP COURBE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | EN CHAMP MARTIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 8 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 6 IMP DERRIERE L EGLISE | 103 m² | 50 000 € | 486 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Genevreuille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.