Rendement locatif · 70240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Velleminfroy (70240)
À Velleminfroy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Velleminfroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 637 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Velleminfroy : taxe foncière à 36,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Velleminfroy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Velleminfroy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 5001 LES MONTANTS | — | 150 000 € | — |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES RECOMPENSES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES ALLIERES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA BONNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 4 RUE DE COLOMBOTTE | 150 m² | 176 000 € | 1 174 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 12 RTE DE LA SOURCE | 98 m² | 147 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DU CIMETIERE | 87 m² | 78 000 € | 897 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES ALLIERES | — | 70 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA MOULIERE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | VIGNES DE LA ROCHE | — | 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Velleminfroy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,1/10210 000 €
114 m²
5,9/10127 500 €
107 m²
5,4/10250 550 €
1378 m²
5,0/1042 000 €
1000 m²
5,0/1029 000 €