Rendement locatif · 70240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtenois (70240)
À Châtenois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 19,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 38 380 € | 637 €/mois | 19,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtenois : taxe foncière à 38,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | PARC SAINT MAURICE | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES BARAQUES | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 42 GRANDE RUE | 109 m² | 50 000 € | 459 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | SUR LA ROCHOTTE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | EN TRIFLOT | — | 23 806 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | SUR LA ROCHOTTE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | EN MOUTOT | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | SUR LES PREROTS | — | 6 403 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | AU MOULINET | — | 4 397 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2024 | Maison | 6 RUE DE LA CREUSE | 220 m² | 344 920 € | 1 568 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtenois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,1/10158 000 €
52 m²
7,1/1082 000 €
75 m²
6,8/10125 000 €
75 m²
6,7/10132 900 €
331 m²
6,7/10380 000 €