Quel rendement locatif à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?

Le rendement locatif brut indicatif à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine avoisine 19.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Rendement locatif · 70200

Rendement locatif à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine

Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70200)

À Adelans-et-le-Val-de-Bithaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).

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Rendement brut par typologie à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Maison	95 m²	43 700 €	637 €/mois	17,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Adelans-et-le-Val-de-Bithaine : taxe foncière à 41,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Adelans-et-le-Val-de-Bithaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

536 m²

5,0/10

17 000 €

4089 m²

5,0/10

35 770 €

100 m²

5,0/10

70 000 €

Rendement brut: 13,0 %

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Ventes immobilières récentes à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
18 déc. 2025	Maison	6 RUE DES GENEVRIERS	135 m²	110 300 €	818 €/m²
1 déc. 2025	Terrain	LE VILLAGE	—	500 €	3 €/m²
15 oct. 2025	Terrain	DERRIERE LE BOIS	—	3 000 €	1 €/m²
10 oct. 2025	Terrain	SOUS LE BOIS DIT DU QUART	—	20 161 €	1 €/m²
3 oct. 2025	Maison	18B RUE DE LA MALPIERRE	170 m²	156 000 €	918 €/m²
3 sept. 2025	Terrain	BOIS DU MOINE	—	1 100 000 €	3 €/m²
8 août 2025	Maison	25 RUE DU 17 SEPTEMBRE 1944	52 m²	60 000 €	1 154 €/m²
16 juil. 2025	Maison	18 RUE DE LA MALPIERRE	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
10 avr. 2025	Terrain	LES PRES DAMNES	—	450 €	1 €/m²
24 mars 2025	Maison	4 RUE DE LA CRAILLERE	100 m²	46 000 €	460 €/m²

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