Rendement locatif · 08370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sapogne-sur-Marche (08370)
À Sapogne-sur-Marche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 340 € | 695 €/mois | 15,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sapogne-sur-Marche : taxe foncière à 42,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sapogne-sur-Marche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
305 m²
5,8/10249 000 €
1138 m²
5,0/1032 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 avr. 2025 | Terrain | LA GAILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LA GAILLE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | CHAMP PAQUIS | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LE PREGNELUT | — | 5 144 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 5007 LA PIECE DE LA DREVE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 3 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 5043 RUE DU POINT DU JOUR | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 5001 LA FONTAINE TROUEE | 112 m² | 290 000 € | 2 590 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LA RENAUDIERE | — | 1 853 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | LES JONQUETTES | — | 10 000 € | 1 €/m² |