Rendement locatif · 70600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courtesoult-et-Gatey (70600)
À Courtesoult-et-Gatey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 470 € | 674 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courtesoult-et-Gatey : taxe foncière à 31,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES SABOTIERS | 108 m² | 19 390 € | 180 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES CALVAIRES | 104 m² | 34 480 € | 332 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | COMBE HENRY | — | 1 148 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | CORNOTS ET CHAMPS DU PRE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 24 000 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DU GENERAL LAVOIGNET | 86 m² | 28 285 € | 329 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | LA CHARME SECHE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | VIEILLES VIGNES | — | 113 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DES CALVAIRES | 97 m² | 62 000 € | 640 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | DAIZEY | — | 600 € | 1 €/m² |