Rendement locatif · 70600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écuelle (70600)
À Écuelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 674 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écuelle : taxe foncière à 31,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écuelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
4,7/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 févr. 2025 | Maison | 17 RUE DU CHATELET | 65 m² | 32 000 € | 493 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DU CHATELET | 90 m² | 44 400 € | 494 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | EN BERREY | — | 48 174 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DE LA GRAVOTTE | 131 m² | 134 000 € | 1 023 €/m² |
| 12 juin 2023 | Maison | 4 PL DU CALVAIRE | 148 m² | 197 000 € | 1 332 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Maison | 9 RUE DU CHATELET | 7 m² | 218 500 € | 31 215 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | 5 EN BERREY | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 20 sept. 2022 | Terrain | AUX ROUSSEAUX | — | 900 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2022 | Maison | 1 RUE DE LA MOUILLE | 45 m² | 92 000 € | 2 045 €/m² |
| 10 janv. 2022 | Maison | 5B CHE DE FRANOIS | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |