Investir · 27210
Rendement, marché et risques à Fort-Moville (27210)
Faut-il investir à Fort-Moville ? Prix médian 2 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fort-Moville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 375 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Fort-Moville en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fort-Moville :
Le rendement locatif brut indicatif à Fort-Moville avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fort-Moville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fort-Moville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE FORT MOVILLE | 135 m² | 295 000 € | 2 186 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 2 LA LORIE | — | 35 720 € | 24 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 11 HAUT RUE DE FORT MOVILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 2 LA LORIE | — | 47 500 € | 44 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA RUE DE FORT MOVILLE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 18 HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 89 m² | 289 000 € | 3 248 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA CANTELLERIE | — | 2 000 € | 8 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 7A LE HAUT DE LA COTE | 68 m² | 180 500 € | 2 655 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES GODELIERS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 6A LA SEBIRERIE | 40 m² | 333 500 € | 8 338 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fort-Moville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.