Investir · 76970
Rendement, marché et risques à Flamanville (76970)
Faut-il investir à Flamanville ? Prix médian 1 895 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flamanville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 895 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Flamanville en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flamanville :
Le rendement locatif brut indicatif à Flamanville avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flamanville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flamanville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 895 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flamanville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Flamanville
250 m²
6,2/10334 101 €
137 m²
6,0/10397 760 €
132 m²
6,0/10402 676 €
132 m²
6,0/10399 000 €
78 m²
5,3/10102 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA RUE VERTE | — | 57 000 € | 50 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES ECUREUILS | 100 m² | 233 310 € | 2 334 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA HETRAIE | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MARE AUX HERONS | 81 m² | 220 000 € | 2 717 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | 3 RUE DE LA HETRAIE | — | 35 000 € | 38 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DES ECUREUILS | 90 m² | 199 500 € | 2 217 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA HETRAIE | 240 m² | 387 700 € | 1 616 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 11 RUE DES CHAUMIERES | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Appartement | 9 RUE DE L ECOLE | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 1 CITE COURAGEUX | 92 m² | 97 500 € | 1 060 €/m² |