Rendement locatif · 80500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fignières (80500)
À Fignières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fignières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 955 € | 802 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fignières : taxe foncière à 40,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fignières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fignières.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE MARECROIX | 80 m² | 74 000 € | 925 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP TORTU | — | 70 115 € | 2 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE MONTDIDIER | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | LE BOIS SIMON LE BLANC | — | 1 100 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2021 | Terrain | LE CHAMP DE LA MARE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 23 déc. 2020 | Maison | 1 RUE DE LA CENSE | 83 m² | 45 000 € | 543 €/m² |
| 9 oct. 2020 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 122 m² | 145 000 € | 1 189 €/m² |
| 9 oct. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 30 €/m² |
| 9 oct. 2020 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 75 000 € | 24 €/m² |