Rendement locatif · 80500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boussicourt (80500)
À Boussicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 700 € | 887 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boussicourt : taxe foncière à 42,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 juil. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX CHEMINS | — | 112 364 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | VALLEE DE FIGNIERES | — | 9 100 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES AULNOIS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | GRAND MARAIS | — | 5 335 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 7B RUE DU MOULIN | 140 m² | 168 500 € | 1 204 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LE BOUT DE LA VALLEE FIGNI | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 1 RUE DE BOUILLANCOURT | 145 m² | 160 000 € | 1 104 €/m² |
| 30 juin 2022 | Maison | 6 GR GRANDE RUE D EN BAS | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 8 juin 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 99 €/m² |