Investir · 80500
Rendement, marché et risques à Fignières (80500)
Faut-il investir à Fignières ? Prix médian 1 189 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fignières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 189 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Fignières en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fignières :
Le rendement locatif brut indicatif à Fignières avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fignières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fignières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 189 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE MARECROIX | 80 m² | 74 000 € | 925 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP TORTU | — | 70 115 € | 2 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE MONTDIDIER | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | LE BOIS SIMON LE BLANC | — | 1 100 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2021 | Terrain | LE CHAMP DE LA MARE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 23 déc. 2020 | Maison | 1 RUE DE LA CENSE | 83 m² | 45 000 € | 543 €/m² |
| 9 oct. 2020 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 122 m² | 145 000 € | 1 189 €/m² |
| 9 oct. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 30 €/m² |
| 9 oct. 2020 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 75 000 € | 24 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fignières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.