Rendement locatif · 03250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arronnes (03250)
À Arronnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 305 € | 693 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arronnes : taxe foncière à 34,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 CHE LES PRARDS | 72 m² | 167 000 € | 2 320 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 24 RTE DE CUSSET | 165 m² | 166 550 € | 1 010 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE VERS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 11 RTE LA CROIX DU BOIS VERT | 21 m² | 20 000 € | 953 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 IMP BALICHARD | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 19 CHE LE GRAND COSSANGE | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | 38 RUE MORAND | — | 11 841 € | 8 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES PLANCHES MORAND | — | 600 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 32 ALL DOYAT | 74 m² | 96 750 € | 1 308 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 15 CHE LES GENESTES | 15 m² | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arronnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
5,5/10125 000 €
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