Rendement locatif · 80120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Favières (80120)
À Favières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 910 € | 796 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Favières : taxe foncière à 41,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 379 RTE D 140 | 92 m² | 237 500 € | 2 582 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5167 LE VILLAGE | 61 m² | 180 500 € | 2 960 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 359 RTE DE LA FONTAINE | 57 m² | 124 000 € | 2 176 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN HACQUET | — | 54 250 € | 5 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN HACQUET | — | 750 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 9000 IMP AVOCETTES | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1203 RUE DE MAZURETTE | 65 m² | 185 000 € | 2 847 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 9001 RUE DU CALVAIRE | 156 m² | 618 000 € | 3 962 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 125 000 € | 2 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 941 RUE DU HAMELET | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Favières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
57 m²
7,7/10179 000 €
188 m²
7,2/10435 000 €
201 m²
6,9/10335 000 €
202 m²
6,8/10459 000 €
120 m²
6,8/10299 000 €