Rendement locatif · 70110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fallon (70110)
À Fallon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fallon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 520 € | 648 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fallon : taxe foncière à 43,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fallon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fallon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fallon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
5,0/1090 000 €
82 m²
4,3/1050 000 €
89 m²
3,9/1086 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FONDERIE | 152 m² | 310 000 € | 2 040 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CORVEE LA DAME | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE PAUTOT | — | 130 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | BATAILLEY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 180 m² | 100 530 € | 559 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 98 m² | 75 000 € | 766 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 110 m² | 123 000 € | 1 119 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 9001 PRE CASSIN | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 600 € | 5 €/m² |
| 7 juin 2024 | Local | 8 RUE DU FOURNEAU | 275 m² | 3 000 € | 11 €/m² |