Rendement locatif · 25250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bournois (25250)
À Bournois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bournois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 575 € | 722 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bournois : taxe foncière à 37,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bournois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bournois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bournois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
4,3/10119 000 €
120 m²
3,9/1075 600 €
155 m²
3,9/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2023 | Maison | 2 SEN DE LA CURE | 120 m² | 34 500 € | 288 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | SUR LES VITES | — | 3 020 € | 10 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | A LA VIGNOTTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 1 RUE DES VITRES | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LA QUENECIERE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2022 | Maison | 21 GR GRANDE RUE | 130 m² | 135 000 € | 1 039 €/m² |
| 2 juin 2022 | Terrain | LES MAILLEUX | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2022 | Maison | 1 SEN DE LA CURE | 150 m² | 65 000 € | 434 €/m² |
| 16 mai 2022 | Terrain | CHAMPS AU PRETRE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 20 avr. 2022 | Maison | 11 RUE DU PARADIS | 97 m² | 159 000 € | 1 640 €/m² |